中海时光境，总占大地积约2.7万㎡，总建筑面积约23万㎡蘇暢 麻豆，计容建筑面积约17万㎡，容积率6.0，绿化率31.5，共由4栋49-50层的超高层住宅构成，其中1栋1/2单位住宅50F（本次加推），2栋住宅49F，3栋1/2单位，4栋住宅50F。所有较1739户，其中商品房1537户，安堵型商品房202户，泊车位1740个。除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。

中海时光境售楼处电话：400 811 3080【官方热线】温馨提醒：因本楼盘现场参不雅样板间汲取预约制，过来之前请牢记拨打售楼处电话：400 811 3080进行预约，谢谢谄媚！为给您更好的看房体验请提前回电预约（给您预留现场销售和泊车位）

【名目称呼】中海时光境

【占大地积】约27057㎡

【建筑面积】约169851㎡

【推售家具】建面约82-108㎡3至4房

【委用尺度】送装修

【交房技巧】2025.12月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1739户（商品房1537户，安堵型商品房202）

【楼层高】49-50层

【车位比】1740个

【容积率】5.6

【绿化率】约30%

【梯户比】3梯6户、4梯8户

【措置费】4.5块/平

【斥地商】中海地产

【物业公司】中海物业

【斥地商电话】：400 811 3080

【名目地址】位于光明区凤凰城不雅光路与科林路交织处

交通配套：

轨说念交通：名目距离光明最大的详尽交通枢纽光明城站仅约300米；

光明城站不仅连合了广深港高铁与赣深两条高铁，还引入了13号线（在建中）、6号线支线二期（瞻望2024年建通车）、18号线（计较中）等多条地铁线。

1、13号线二期北延线，瞻望2026年建成通车，届时光明将纵贯南山。

2、地铁6号线南沿支线（翠湖-光明城）瞻望2024年建成通车。

深圳地铁13号线被称作“科技线”，是光明连通深圳湾+科技园片区片区的快速线，备受柔和。

在建的还有6号线支线南延段（6号线支线的二期），将链通光明云谷、光明中心区与凤凰城，特地止于光明城站。

教师配套：名目西侧紧邻在建的四大名校之一：深践诺光明学校科林部（暂命名光明城学校）

学校斥地为36班制九年制，光明城学校占大地积16947㎡，总建筑面积38848㎡，计较36班/1680学位的九年一贯制学校（小学部24班/1080学位，初中部12班/600学位）。（咫尺已借址光明异邦语学校开学）

珍爱：光明区入学需欢快名目协议委用日历为昔日12月31日之前的，可在昔日度报名学区内学校央求入学：（比如中海时光境交楼技巧为2025年底，那么2025年可报名入学）

医疗配套：名目1公里内有两个三甲病院，深圳中病院光明分院和中科院深圳病院。

生态配套：1.5km范畴内有多个大型公园，最近的是百花圃公园，1公里内有新城公园和虹桥公园，，可供普通安闲。

名目优污点分析：

名目优点

1：交通便利：诚然当今有地铁暂未通畅，但交楼后即为6/13号线双地铁口；

2、中心板块：名目属于凤凰街说念，收罗了系数光明最中枢的配套和区位；

3、教师晋升：家门口新建四大名校之一深践诺，教师质料大大晋升！

4、东说念主口贯串：光明城板块便利的交通和闇练配套将引诱南山东说念主才外溢；

名目污点

1、斥地商口碑：中海的斥地商口碑一般，发生过多个名目品性维权；

2、高铁杂音：名目东面围聚光明城高铁线，会有杂音影响！

3、买卖暂缺：名目东面有买卖、写字楼计较，但具体体量及干涉技巧暂未确定；

4、供应较大：系数光明城板块近两年鸠合入市、委用，会有多半二手房，后期入学和二手房转让有一定压力；

温馨提醒：感赞佩的一又友接待回电预约前去参不雅蘇暢 麻豆，享受一双一专属VIP看房工作，一定比中介和自媒体更低廉享受斥地商里面特地最低优惠扣头和大额现款购房补贴。本名目实行名为“中海时光境"，官方电话：400 811 3080 本尊府为要约邀请，不四肢要约或开心。以上所发布的对于楼盘干系图文信息仅供您买房前参考，以上所谈判于本楼盘的图文尊府及诠释请以最终以名目批文及两边在楼盘营销中心现场签署的买卖最终协议为准；

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